“1梯2户”和“2梯4户”是一样的吗?差别很大,别买错了

摘要:北京时间20191215关于【“1梯2户”和“2梯4户”是一样的吗?差别很大,别买错了】的具体情况和说明,让www.dfcksg.cn新闻频道以图文形式为您慢慢道来。

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公摊率不同

一般来说,1梯2户房屋的公摊率会比2梯4户房屋的公摊率万高一些。因为1梯2户为一层楼2户人,一层楼的公摊面积由两户人分摊,而且1梯2户的楼栋往往一栋楼户数较少,入户大堂等公摊面积分摊下来时较大的。而2梯4户虽然有2部电梯,但是一层楼的公摊面积由4户人分摊,而且入户大堂等公摊面积由更多的房屋分摊。所以说一般情况下2梯4户的公摊率万低一些,这也算是2梯4户的一个好处,当然在同等条件下舒适度肯定要比1梯2户要差一些了。

户型差异

居住舒适度不同

一般来说,1梯2户的房屋居住舒适度都是好于2梯4户的房屋居住舒适度的,这里的一般来说指的是在品质和楼层等因素差不多的情况下,因为1梯2户也有差房子,2梯4户也有好房子。1梯2户的房子出行更方便一些,因为居住的人少,虽然只有1部电梯,但是很少会有很多人同一时间出行的情况。而2梯4户虽然有2部电梯,但是2部电梯是供一栋楼的住户使用的,而不是一部电梯供一半的人单独使用,这样居住的户数多了,2部电梯也容易出现经常等电梯的情况。

房屋面积不同

1梯2户的房子大多为改善型户型,也就是大多为有房,想要改善居住条件的购房者,或者说是一些家庭人口多的购房者,再或者是卖掉小户型换大户型的购房人。1梯2户的户型大多为100平米以上,普遍为130平以上的大户型,如果户型小,就浪费开发商的资源了。2梯4户的房子大多为刚需型户型,比如2套偏小的户型,2套稍大的户型。因为2梯4户对户型的设计要求更高,很难设计出既合理,又全是大户型的房子。

以上就是1梯2户和2梯4户的差别了,你们还认为它们是一样的吗?买房的时候一定不要买错了,有条件的情况下还是尽量选择1梯2户的房子吧,如果是2梯2户的房子就更好了。你们小区的梯户比是多少呢?欢迎大家评论。


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